Kentsel Dönüşüm Nedir? Hak ve Yükümlülükler

Kentsel Dönüşüm Nedir?

Kentsel dönüşüm, afet riski altındaki alanların ve riskli yapıların yıkılarak yenilenmesini öngören, 6306 sayılı Kanun kapsamında yürütülen bir uygulamadır.

Riskli Yapı Nasıl Belirlenir?

Bina sahibi, yetkili kurumlara başvurarak binanın risk tespitini yaptırabilir. Tespit sonucu binanın riskli olduğu belirlenmesi halinde kentsel dönüşüm süreci başlar.

Arsa Sahiplerinin Hakları

• Kira yardımı: Aylık belirlenen tutarda kira desteği
• Taşınma yardımı
• Kredi faiz desteği
• Yeni binadaki hak sahipliği

Kiracıların Durumu

Kiracılar riskli yapı kararı sonrasında taşınmak durumundadır. Geçici kira yardımından yararlanabilirler ancak yeni binada otomatik hak kazanamazlar.

Süreç Nasıl İşler?

1. Risk tespiti yapılır
2. Malikler 2/3 çoğunlukla anlaşırsa dönüşüm başlar
3. Yıkım gerçekleştirilir
4. Yeni yapı inşa edilir
5. Hak sahipleri yeni konutlara taşınır